Как объективно оценить ущерб после залива квартиры. Алгоритм действий пострадавшей стороны

Как рассчитать ущерб от залива квартиры, порядок действий. Залив квартиры может произойти как в результате небрежности соседей сверху, так и по независящим от жильцов многоквартирного дома причинам. Прорыв трубы между этажами, повреждение крыши здания – от всех этих житейских ситуаций не застрахован никто из жильцов многоуровневых домов. Затопление несет в себе значительный, иногда колоссальный ущерб собственнику, который он вправе потребовать от виновной стороны. Для того чтобы апеллировать реальной суммой убытка, потерпевшая сторона должна осуществить такую процедуру, как оценка ущерба после залива квартиры.

Свод правил первоочередных действий при затоплении

Что делать если соседи затопили квартиру. Если у вас с потолка хлынула голодная вода или кипяток, то следует предпринять следующие меры безопасности:
- обесточить помещение;
- вызвать аварийную службу, чтобы перекрыть воду в подъезде;
- предупредить жильцов из квартир соседних этажей;
- обеспечить визит сотрудников управляющей компании для составления акта о затоплении (документ оформляется в трех экземплярах);
- сфотографировать имущество, которому нанесен ущерб, и повреждения в помещении;
- организовать видеосъемку здания от входа в подъезд до дверей квартиры;
- попросить свидетелей-соседей завизировать фотографии.

Независимая оценка

Правильный порядок действий если вам залили квартиру. После подготовки первичного пакета документов, аргументировано доказывающих факт нанесения имущественного убытка, следует обратить в лицензированное учреждение и заказать такой документ, как оценка ущерба после залива квартиры. Независимый специалист на основании представленных бумаг и после личного визита в пострадавшую квартиру составляет многостраничный документ, где путем арифметических расчетов с учетом рыночных реалий подытоживает сумму ущерба. Чтобы документ был принят судом, обращаться следует только в организацию, обладающую надежной репутацией.

Показателем рейтинга фирмы является ее аккредитация крупными банками. Перед оплатой услуг оценщика необходимо проверить срок действия его лицензии на право осуществлять подобного рода деятельность. Отчет формируется, исходя из стоимости восстановительных работ и ущерба, произведенного бытовой технике, декору, инженерным системам и мебели. Обычно документ содержит два вида оценки. Первый предусматривает компенсационные выплаты пострадавшей стороне без учета коэффициента износа оборудования и ремонта, второй этот показатель учитывает.

Для наиболее полной информации и объективного анализа собственник затопленной квартиры может предоставить специалисту чеки, квитанции или счета на принадлежащие ему испорченные предметы интерьера и мебель. Когда экспертизу назначает судья Если оценка ущерба после залива квартиры, произведенная лицензированной компанией, не удовлетворяет требования судебных органов, или информация подлежит уточнению, то истцу может быть предложена судебная экспертиза.

Независимая организация будет предложена из числа тех фирм, характеристики которых удовлетворяют требования правоведов. Оценщики вправе рассчитывать лишь материальные потери заказчика, моральный же ущерб каждый из собственников исчисляет самостоятельно, фиксируя требуемую сумму в исковом заявлении.